Appartement en viager 55 000,00 €

6042 Lodelinsart
91 m² habitable
2 chambres
1 salle de bain

Viager occupé - Appartement 2 chambres avec ascenseur et parking

VIAGER : LODELINSART dans immeuble de standing de 3 étages avec ascenseur. au 3ème ét, très bel appartement neuf (2014) de 91m² avec balcon plein sud. VIAGER occupé sur 1 tête, val vénale : 190.000 € - bouquet : 55.000€; Rente : 1100€ / mois pendant 7ans; Monsieur: 89 ans. Usufruit à vie. Lumineux, matériaux qualité, design soigné, super isolé, châssis PVC DV, ventilation automatique, bien sécurisé, accès aisé pour PMR. RC 889€ PEB uc 20120426012312 - conso théorique tot 11700 Kwh/an - conso spécif 150 kwh/m².an -label "B" - Décret SOL Wallon : zone blanche (absence présomption de pollution) Compos° : hall, wc, living, cuisine équip, buanderie, 2 chbres (16 et 12m²), salle de bains, parking sécurisé. (Trevi la Propriété - ref 11431)

Lodelinsart
à proximité de GHC Marie Curie et du Makro, et toutes les commodités (dont les transports en commun) et des commerces.
Viager occupé, sur une tête
Valeur vénale : 190.000€
Bouquet : 55.000 €
Rente de 1.100 € / mois indexée et limitée à 7 ans
Monsieur est né le 26 avril 1930  (89 ans)


Très bel appartement de 91m²  (mesures extra-muros)
Dans un immeuble avec ascenseur, haut de 3 étages.
Première occupation

Caractéristiques:
- appartement neuf (2014) au 3ème étage
- très lumineux
- construction d'excellente qualité (matériaux de qualité, design soigné)
- excellent isolation thermique et phonique
- avec balcon
- état neuf
- châssis PVC double vitrage à ouverture oscillo battante aux fenêtres, et double porte-fenêtre coulissante au salon donnant accès au balcon de 4m²
- vmc - aération/ventilation automatisée
- très bien sécurisé
- accès prévu pour PMR (personnes à mobilité réduite). ascenseur
- revenu cadastral net 889€
- PEB uc 20120426012312  -  conso théorique tot 11700 Kwh/an - conso spécif 150 kwh/m².an -label "B" 
- Décret SOL Wallon : zone blanche. (pas de présomptions de pollution de sol existante - pas d'obligation d'analyse à faire)


Composition
- hall d'entrée, avec wc visiteur (avec lave-mains)
- salon, avec accès à la terrasse plein sud (4m²)
- salle à manger (ouverte du le salon)
- cuisine équipée
- buanderie
- grande chambre (16m²)
- moyenne chambre (12m²)
- salle de bains

au sous-sol : pas de cave, mais un emplacement de parking  (sécurisé, éclairé, porte sectionnelle à ouverture automatique)


  
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Viager

  • Type : Vente en nue-propriété
  • Bouquet : 60 000,00 €
  • Rente mensuelle : 1 200,00 €
  • Durée maximale : 8ans = 96 mois

Caractéristiques

  • Prix : 55 000,00 €
  • Type de bien : Appartement
  • Surface habitable : 91 m²
  • Chambres : 2
  • Localisation : 6042 Lodelinsart

PEB PEB B

  • N° certificat PEB : 20120426012312 -
  • E spec : 150 kWh / m² / an
  • E totale : 11700 kWh / an

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Référence : 11398

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