Appartement à vendre 115 000,00 €

6061 Montignies-Sur-Sambre
140 m² habitable
2 chambres
1 salle de bain

Appartement

Montignies-sur-sambre: 115.000€ (sauf offre supérieure): Appartement à aménager en duplex, actuellement un appartement au 1er loué 580€/mois, et un grenier aménageable. L'appartement est composé d'un couloir, un bureau, une chambre, un séjour avec cuisine semi-équipée, et une chambre. Le grenier est composé de 4 anciens studios, un couloir et une salle d'eau avec WC. Aucuns travaux à prévoir (rénovation en 2020) sauf si création du duplex. Chauffage centrale gaz (nouvelle chaudière) et électricité conforme. PEB classe "G" - UC:20171114007298 - Conso. théorique totale d'énergie primaire: 58.643 kWh/an - Conso. spécifique d'énergie primaire: 657 kWh/m².an Idéal pour investisseurs, actuellement loué 580€/mois, si il est aménagé en collocation, revenu locatif potentiel de 1400€/mois.

Montignies-sur-sambre : 115.000€ (sauf offre supérieure)

Appartement en duplex pouvant accueillir 4 chambres. Actuellement un appartement 2 chambre et un grenier aménageable.

CARACTERISTIQUES :

Bel appartement au 1er
Chauffage central gaz (nouvelle chaudière)
Proche de toutes commodités
Châssis double vitrage en PVC
Cuisine équipée
Aucuns travaux à prévoir (rénovation de 2020), sauf si le 2ème est rénové pour la collocation.

 
COMPOSITION :

Appartement du 1er loué 580€ par mois:
-Hall d'entrée,                      
-Cuisine ouverte sur le séjour,                                                                                   
-WC séparé,                           
-Salle de bains,                                
-Chambre,                
-Bureau.

Grenier au deuxième:
-4 anciens studios de +- 15m²,
-Hall déservant les couloirs,
-Salle d'eau avec WC séparé.

Si le duplex est réalisé, une collocation peut être mise en place: rendement de 1400 € par mois.

                     
PEB  classe "G" - UC:20171114007298 - Conso. théorique totale d'énergie primaire: 58.643 kWh/an - Conso. spécifique d'énergie primaire: 657 kWh/m².an

  
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Caractéristiques

  • Prix : 115 000,00 €
  • Type de bien : Appartement
  • Surface habitable : 140 m²
  • Chambres : 2
  • Localisation : 6061 Montignies-Sur-Sambre

PEB PEB G

  • N° certificat PEB : 20171114007298
  • E spec : 657 kWh / m² / an
  • E totale : 58643 kWh / an

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Référence : 11398

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