GARAGE - SHOWROOM à vendre 195 000,00 €

6000 Charleroi

GARAGE - SHOWROOM

Charleroi - Trevi La Propriété vous propose, dans une cour protégée par 1 portail, une batterie de 17 garages (en box individuel) de tailles variables; le tout sur 1.174m² (selon info Cadgis) Composition (dimensions à titre indicatif, intra-muros) variable entre +/- 17,50m² et 28m². Revenu locatif total de 816€ /mois (loyers jamais indexés depuis plus de 20 ans) - RC : 677€ Pour chaque garage chape de béton au sol. Pour 10 garages tôle ondulée et chape de béton pour les 7 autres. Portes de garages métallique basculante pour 15 garages et 2 avec volet métallique. Les accessoires fixés au bâtiment ne font pas partie de la vente, hormis ce qu'il sera convenu entre les parties. Prix : 195.000 €uros - Nombreuses possibilités sur le site pour une meilleure rentabilité

CHARLEROI - A VENDRE - 195.000€ - BATTERIE DE GARAGES

Les accessoires fixés au bâtiment ne font pas partie de la vente, hormis ce qu'il sera convenu entre les parties.

BATTERIE DE 17 GARAGES LOUES

Dans un espace protégé par 1 portail, un ensemble de 15 garages (en box individuel) de tailles variables à vendre + 2 garages situés juste avant l'entrée du site.

composition  (dimensions données à titre indicatif,  mesures intra-muros)

Dans le passage carrossable :
  
  • 1 garage de 22m² (indication Cadgis)
  • 1 garage de 20m² (indication Cadgis)


dans l'espace accessible par portail
  
  • Une cour de 1132m² (indication Cadgis)
  • 1 garage de +/- 6.17 x 4.38m (soit +/- 27m²)
  • 6 garages de +/- 6.17 x 2.85m (soit +/- 17.50m²) chacun
  • 6 garage de +/- 6.72 x 3.10m (soit +/- 21m²)
  • 1 garage de +/- 4.36 x 6.35m (soit +/- 28m²)
  • 1 garage de +/- 3 x 6.35m (soit +/- 19m²)

le tout sur une superficie de 1.174m² (selon informations Cadgis)

Actuellement tous les garages sont loués. (loyer mensuel 48€ par emplacement. Loyers jamais indexés depuis plus de 20 ans)

Description
Hormis 2 garages à accès direct, la batterie de garages est protégée par 1 portail fermé en permanence.
Chaque locataire à une clé de portail et une clé de garage
  • Murs en maçonnerie traditionnelle
  • Toit en tôle ondulée pour 10 garages et chape de béton pour les 7 autres
  • Chape de béton au sol
  • Porte de garage métallique basculante pour 15 garages et 2 garages avec volet métallique, avec sa clé privée
  • Baux de location disponible au bureau
  • Caution locative déposée par chaque locataire

Revenu cadastral net : 91€ + 91€ + 495€ = 677€
Nombreuses possibilités sur le site pour une meilleure rentabilité

  
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Caractéristiques

  • Prix : 195 000,00 €
  • Type de bien : GARAGE - SHOWROOM
  • Surface terrain : 1174 m²
  • Localisation : 6000 Charleroi

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Référence : 11398

071 33 37 69 Formulaire

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