immeuble de rapport à vendre 550 000,00 €

6200 Châtelet

immeuble de rapport

A vendre à Chatelet 550.000 euro, bel immeuble de rapport composé de 5 appartements (actuellement complètement loué). Au rez: 2 appartements 2 chambres dont un avec terrasse et jardin (80m2 chacun), au 1er: 1 appartement 3 chambres (130 m2), grande terrasse et tout confort, au 2ème : 1 appartement 3 chambres (130 m2), grande terrasse et tout confort, au 3ème : 1 appartement (75 m2) 1 chambre cuisine équipée, salle de douche. RC net 4131 euro, matrice cadastrale 14.689, construction récente (permis accordé en 2006). Les accessoires fixés au bâtiment ne font pas partie de la vente, hormis ce qu'il sera convenu entre les parties. PEB classe A numéro 20210527014629 valable jusqu'au 27/05/2031. Idéal pour investisseur. Revenu locatif assuré. Compteurs eau, gaz et électricité séparé. Installation électrique conforme. Appartement 0/1: PEB : uc 20211013018408 Conso.théorique tot 8.498 Kwh/an - Conso spécifique 118 kwh/m².an - label "B" Appartement 0/2: PEB : uc 20211013018591 Conso.théorique tot 8980 Kwh/an - Conso spécifique 125 kwh/m².an - label "B" Appartement 1/1: PEB : uc 20210527014629 Conso.théorique tot 10.438 Kwh/an - Conso spécifique 80 kwh/m².an - label "A" Appartement 2/1: PEB : uc 2021101013019781 Conso.théorique tot 12.362 Kwh/an - Conso spécifique 138 kwh/m².an - label "B" Appartement 3/1: PEB : uc 20211013020368 Conso.théorique tot 11.747 Kwh/an - Conso spécifique 258 kwh/m².an - label "D"

A Vendre à Chatelêt Immeuble de rapport sur 3 étage plus rez-de-chaussèe divisé en 5 appartements modernes et lumineux.
Prix demandé 550.000 euro.
L'immeuble est complètement loué actuellement avec des locataires de longue durée.
L'immeuble est divisé comme suit:

Au rez-de-chaussée

2 appartements 2 chambres dont un bénéficie d'une terrasse et d'un jardin.
1 cuisine équipée
1 salle de douche

Au 1er étage

1 appartement lumineux avec une immense terrasse couverte
1 grand living (40 m2)
1 cuisine équipée
3 chambres
1 salle de douche
1 wc séparé

Au 2ème étage

1 appartement lumineux avec une immense terrasse couverte
1 grand living (40m2)
1 cuisine équipée
3 chambres
1 salle de douche
1 wc séparé

Au 3ème étage

1 appartement 1 chambre avec un beau séjour ouvert sur une cuisine équipée
1 salle de douche avec wc

Immeubles de construction récente (le permis date de 2006) dans une rue calme de Chatelet à proximité des commerces et des transports en communs.
Bonne rentabilité immédiate et sûre (les locataires sont sérieux et sont là depuis longtemps)
PEB A numéro 20210527014629 valable jusqu'au 27/05/2031
Les accessoires fixés au bâtiment ne font pas partie de la vente, hormis ce qu'il sera convenu entre les parties.

Appartement 0/1: PEB : uc 20211013018408 Conso.théorique tot  8.498 Kwh/an - Conso spécifique  118 kwh/m².an - label "B"
Appartement 0/2: PEB : uc 20211013018591 Conso.théorique tot  8980 Kwh/an - Conso spécifique  125 kwh/m².an - label "B"
Appartement 1/1: PEB : uc 20210527014629 Conso.théorique tot  10.438 Kwh/an - Conso spécifique  80 kwh/m².an - label "A"
Appartement 2/1: PEB : uc 2021101013019781 Conso.théorique tot  12.362 Kwh/an - Conso spécifique  138 kwh/m².an - label "B"
Appartement 3/1: PEB : uc 20211013020368 Conso.théorique tot  11.747 Kwh/an - Conso spécifique  258 kwh/m².an - label "D"


  
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Caractéristiques

  • Prix : 550 000,00 €
  • Type de bien : immeuble de rapport
  • Localisation : 6200 Châtelet

PEB PEB A

  • N° certificat PEB : 20210527014629
  • E spec : 80 kWh / m² / an

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Référence : 11398

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