immeuble de rapport à vendre 380 000,00 €

immeuble de rapport

Florennes - Trevi La Propriété vous propose cet immeuble de rapport composé de 2 appartements, un studio et un rez commercial en rachat de parts de société. Tout l'immeuble est loué. Les appartements sont composés d'un hall d'entrée, d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de bain et une petite buanderie; ils sont tous les deux loués. Le studio est lui composé d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée, d'une salle de douche, d'une chambre en mezzanine et d'une petite buanderie; il est loué. Le rez de chaussée est loué a une chaine d'équilibrage alimentaire. Revenu locatif de 2608€/mois. En ordre urbanistiquement, électricité conformes, châssis double vitrage PVC, toiture en bon état, chauffages à accumulateur électriques, local poubelle et cave. PEB classe "D" - UC:20230216003599 - Conso. théorique totale d'énergie primaire: 27.859 kWh/an - Conso. spécifique d'énergie primaire: 305 kWh/m².an PEB classe "D" - UC:20230216003664 - Conso. théorique totale d'énergie primaire: 30.875 kWh/an - Conso. spécifique d'énergie primaire: 336 kWh/m².an PEB classe "D" - UC:20230216003731 - Conso. théorique totale d'énergie primaire: 23.309 kWh/an - Conso. spécifique d'énergie primaire: 292 kWh/m².an Pour acquérir les parts de la société :380.000€ (6.8% net), pour l'achat classique du batiment : 450.000€ sauf offre supérieure (5.8% net). Vous désirez plus d'informations ou une visite, 071/333.769 ou info@lapropriete.be !