immeuble de rapport à vendre 210 000,00 €

6061 Montignies-Sur-Sambre
220 m² habitable
4 chambres
1 salle de bain

immeuble de rapport

Montignies-sur-Sambre: 210.000€ : Immeuble de rapport comprenant deux appartements en ordre urbanistique. Chaque appartement est composé d'un séjour avec cuisine équipée, d'un grand bureau pouvant être utilisé comme chambre, d'une salle de douches/bains et un grenier. Le rez de chaussée possède un jardin. Tous les compteurs sont séparés. PEB Classe "G" - UC20171114005035- Conso. spéc. 582 kwh/m².an - Conso. théorique tot. 54.196 Kwh/an PEB (rez) Classe "G" - UC20171114005035- Conso. spéc. 582 kwh/m².an - Conso. théorique tot. 54.196 Kwh/an PEB (premier) Classe "G" - UC20171114007298 - Conso. spéc. 657 kwh/m².an - Conso. théorique tot. 58.643 Kwh/an Revenu locatif potentiel de 2020€/mois après les aménagements.

MONTIGNIES-SUR-SAMBRE - 210.000 euros

Trevi La Propriété vous propose ce bel immeuble de rapport comprenant 2 appartements chacun avec son grenier et une cave commune pour les compteurs.
Situé à proximité de toutes commodités et proche des hautes écoles, il offre pas mal de possibilités et représente un excellent investissement.


CARACTERISTIQUES:

- Bel immeuble de rapport,
- Chauffage central mazout collectif.
- Compteurs électriques et eau séparés,
- Bonne situation,
- L'immeuble est en ordre urbanistique pour les 2 appartements.

COMPOSITION:

- Sous sol :
  
  • caves et compteurs


- Rez de chaussée :
  
  • Bel appartement de 93m²,
  • Séjour,
  • Cuisine équipée pouvant servir d'endroit pour prendre le repas,
  • Salle de douche avec lavabo et WC,
  • Beau jardin,
  • Grand bureau ( presque chambre)
  • Chambre
  • loyer potentiel 620€/mois (non-loué car travaux viennent d'être terminés)


PEB Classe "G" - UC20171114005035- Conso. spéc. 582 kwh/m².an - Conso. théorique tot. 54.196 Kwh/an


- 1er étage et combles :

Actuellement:
  
  • Appartement 1 chambre de 89m²,
  • Salle à manger avec cuisine,
  • Beau bureau pouvant faire office de chambre,
  • Salle de bains avec lavabo,
  • Wc séparés,
  • loyer potentiel: 580 euros /mois

Après aménagement du 2ème:
  
    Collocation possible pour 4 personnes, Pourrait être loué 1400€/mois (4x350€)


PEB Classe "G" - UC20171114007298 - Conso. spéc. 657 kwh/m².an - Conso. théorique tot. 58.643 Kwh/an
  
Lire

Caractéristiques

  • Prix : 210 000,00 €
  • Type de bien : immeuble de rapport
  • Surface habitable : 220 m²
  • Chambres : 4
  • Localisation : 6061 Montignies-Sur-Sambre

PEB PEB G

  • N° certificat PEB : 20171114005053
  • E spec : 582 kWh / m² / an
  • E totale : 54196 kWh / an

Ce bien vous intéresse ?

Contactez Trevi La Propriété par téléphone ou via notre formulaire.
Référence : 11398

071 33 37 69 Formulaire

Message envoyé avec succès.

Retour

Demande d'informations pour ce bien

champs obligatoires

Pour améliorer votre expérience sur notre site internet, nous utilisons des cookies. La poursuite de votre visite sur notre site vaut pour consentement du traitement de certaines données personnelles et de l'utilisation de ces cookies. Plus d'infos ici.