Maison à vendre 306 350,00 €

6140 Fontaine-L'évêque
311 m² habitable
5 chambres
2 salles de bain

Maison

SOUS-OPTION!! Trevi la propriété vous propose EN VIAGER OCCUPE « FULL BOUQUET » SUR 2 TETES ce très bel ensemble immobilier composé de - un logement de 196 m² de plain-pied comportant un hall, une buanderie et cuisine annexe, une cuisine équipée, un beau séjour, un bureau, une salle de bain, un wc séparé avec lave main, deux chambres et une véranda. - un appartement (finitions à prévoir) de 115 m² comprenant un hall, un beau séjour, 2 chambres et une salle de bains. - un jardin parc de 42a38ca. Valeur vénale (vente de gré à gré ) : 460.000€ Le bien est vendu selon la formule « Full Bouquet » assortie d’un bail locatif à vie au profit des actuels propriétaires. 2 options : Soit vous acquérez le tout pour 306.500€, et les vendeurs bénéficient d’un bail locatif à vie avec un loyer nul, jusqu’au décès du dernier survivant, ou jusqu’à leur décision de quitter les lieux. Soit vous acquérez le tout pour 410.000€, et les vendeurs bénéficient d’un bail locatif à vie mais vous payent un loyer mensuel de 600€ jusqu’au décès du dernier survivant, ou jusqu’à leur décision de quitter les lieux. Vous souhaitez investir dans l'immobilier avec un locataire qui connait et entretiendra parfaitement votre futur bien, qui a les capacités financières de vous garantir les loyers. Pas de chômage locatif ! Pas de mauvaise surprise ! Un rendement certain ! … cette solution est idéale. Cette superbe propriété est idéalement située avec un superbe jardin dans un endroit calme. Profitant des éléments techniques suivants: Construction récente (2010) chauffage par le sol, chauffage central au mazout (chaudière récente), double vitrage PVC, toiture principal en tuile en excellent état, ... Le tout sur un terrain de 42a38ca. Plus d'informations concernant les rendements: contactez-nous au 071/33.37.69 INFORMATIONS ENERGETIQUE:PEB : uc 20200714006986- Conso théorique tot 37.338 Kwh/an - Conso spécifiique 131 kwh/m².an - label "B"

FONTAINE-L'EVEQUE - MAGNIFIQUE VILLA - 306.350€.
 
Composition:
 
Au rez:
 
  • Hall d'entrée
  • Living - 34m2
  • Cuisine - 15m2
  • Buanderie - 5m2
  • Wc privatif
  • Chambre 1 - 15m2
  • Dressing - 8m2
  • Salle de bains avec wc - 11m2
  • Chambre 2 - 15m2
  • Bureau - 12m2
  • Vérandas 18m2
  • Jardin
  • Garage
 
Au premier:
 
  • 3 Chambres à aménager (finitions) - 20 m2 - 20m2 - 30m2
  • Hall de nuit
  • Grenier - 9m2
 
 
Caractéristique
 
    Construction récente (2010)
  • Chauffage au mazout,
  • Électricité conforme,
  • Très bonne performance énergétique,
  • Châssis double vitrage,
  • Cuisine équipée,
  • Magnifique jardin,
  • 2 halls séparés permettent l'aménagement d'un second logement séparé du principal ou permet de se réserver des locaux à usage professionnels,
  • Quartier calme à proximité du R3
  • Proche de toutes les commodités


INFORMATIONS ENERGETIQUE:PEB : uc 20200714006986- Conso théorique tot 37.338  Kwh/an - Conso spécifiique 131 kwh/m².an - label "B"

 
Les accessoires fixés au bâtiment ne font pas partie de la vente, hormis ce qu'il sera convenu entre les parties.
  
Lire

Caractéristiques

  • Prix : 306 350,00 €
  • Type de bien : Maison
  • Surface habitable : 311 m²
  • Surface terrain : 4238 m²
  • Chambres : 5
  • Localisation : 6140 Fontaine-L'évêque

PEB PEB B

  • N° certificat PEB : 20200714006986
  • E spec : 131 kWh / m² / an
  • E totale : 37338 kWh / an

Ce bien vous intéresse ?

Contactez Trevi La Propriété par téléphone ou via notre formulaire.
Référence : 11398

071 33 37 69 Formulaire

Message envoyé avec succès.

Retour

Demande d'informations pour ce bien

champs obligatoires

Ce site utilise des cookies

Nous utilisons des cookies pour assurer le bon fonctionnement du site. Vous pouvez consulter nos mentions légales et notre politique de confidentialité pour plus d'informations.