Maison à vendre 425 000,00 €

VILLA AVEC PARTIE PROFESSIONELLE

SOUS OPTION !! A VENDRE – VILLA – GILLY Trevi la Propriété vous présente cette villa exceptionnelle à Gilly, construite en 1995 sur un terrain de 10 ares. Elle offre un espace de vie unique, combinant une partie privée et une partie professionnelle, chacune avec une entrée indépendante. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée vous accueille, vous menant vers un grand séjour lumineux et une cuisine équipée. Une buanderie et un garage offrent un espace de rangement pratique. À l'étage, un spacieux hall de nuit dessert 4 chambres lumineuses, chacune offrant son propre espace privé. Deux salles de bains modernes et un WC privatif ajoutent un confort supplémentaire. Deux greniers offrent un espace de rangement supplémentaire. La partie professionnelle comprend un hall d'accueil avec salle d'attente, idéal pour recevoir vos clients. Vous disposez également d'un WC privatif, ainsi que d'une salle de soin comprenant un bureau, une salle d'efforts et 2 cabines de soins. Le jardin magnifique est l'endroit parfait pour vous détendre en plein air. Le chauffage central au gaz assure un confort toute l'année, et les châssis double vitrage contribuent à l'efficacité énergétique de la maison. Située stratégiquement, cette propriété est proche des transports en commun, des écoles, et de toutes les commodités dont vous avez besoin au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une villa exceptionnelle offrant à la fois un espace de vie confortable et des possibilités professionnelles. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite. PEB classe "B" - UC: 20231008009483 - Conso. théorique totale d'énergie primaire: 55973 kWh/an - Conso. spécifique d'énergie primaire: 169 kWh/m².an