Maison à vendre 240 000,00 €

6110 Montigny-Le-Tilleul
172 m² habitable
3 chambres
1 salle de bain

Villa bel-étage à 4 façades, avec garage et jardin

SOUS-OPTION!! MONTIGNY-LE-TILLEUL.Faire offre à partir de 240.000€ (sous réserve d'acceptation du propriétaire) Trevi La propriété vous propose cette magnifique Villa 4 façades de type bel étage, avec garage, caves, grenier et jardin sur une parcelle de 6,3 ares. composition : au rez de chaussée - garage - caves - chaufferie, atelier - cellier Au rez de jardin : - hall d'entrée - living 27m² (à titre indicatif) - cuisine équipée avec coin à manger, chambre 1 - salle de douches avec wc, cour, terrasse et jardin plat arboré. Au premier étage, 2 chambres, un dressing ou bureau. Au second étage : greniers Caractéristiques : toiture à 4 versants, construction traditionnelle en excellent état. Cuisine équipée avec espace repas. chauffage central- châssis bois vernis ou peint, avec du double vitrage - Menuiserie intérieure en chêne clair. PEB: uc n°20220513001508 - conso théorique tot 80 400 Kwh/an - conso spécif 599 kwh/m².an -label "G"

MONTIGNY-LE-TILLEUL - Faire offre à partir de 240.000€ (sous réserve d'acceptation du propriétaire)

Villa 4 façades de type bel étage, avec garage, caves, grenier de rangement et jardin - érigée dans le milieu des années cinquante
sur une parcelle de 6 ares 30 centiares (Montigny-le-Tilleul, section B numéro 124W)

Composition :

Au rez de chaussée
  - garage
  - cave de rangement
  - chaufferie, atelier
  - cellier

Au rez de jardin
  - hall d'entrée
  - living (salon, salle à manger)
  - cuisine équipée avec coin à manger
  - chambre 1  (17.5m²)
  - salle de douches avec douche, lavabo, wc
  - couloir d'accès vers jardin
  - cour, terrasse et jardin plat arboré

Au premier étage
  - chambre 2  (16 m²)
  - chambre 3  (27 m²)
  - hall de nuit (vaste)
  - espace disponible pour bureau ou dressing ou salle de jeux, agrémenté de penderies

Au second étage
  - grenier de rangement

Description
- toiture à 4 versants recouverts de tuiles émaillées à double emboîtement. - en excellent état
- toit aveugle abritant un grenier de rangement, accessible par escalier escamotable.
- construction traditionnelle en briques jointoyées, en excellent état
- tous les niveaux séparateurs sont en béton (carrelé dans l'espace jour et recouvert de tapis dans l'espace nuit)
- dans le séjour, cheminée maçonnée en briques, accueillant un poêle mixte charbon/bois (ne faisant pas partie de la vente, sauf accord entre les parties)
- cuisine équipée avec espace repas. ameublement parfaitement fonctionnel, mais aspect un peu désuet
- chauffage central ( avec thermostat d'ambiance et radiateurs avec vannes thermostatiques)
- Salle d'eau : salle de douche (au rez) avec douche, WC et lavabo - à rénover
- châssis bois vernis ou peint, avec du double vitrage - Menuiserie intérieure (rez de jardin) : portes en chêne clair.
- toute les pièces sont très lumineuses
- Immeuble sain et aux volumes généreux
- électricité fonctionnelle mais non conforme

PEB: uc n°20220513001508 - conso théorique tot 80 400 Kwh/an - conso spécif 599 kwh/m².an -label "G"

Localisation
Dans un quartier résidentiel d'une commune très prisée
Proche des voies de circulation rapide (R3) dont l'entrée est à quelques minutes de l'immeuble
Style architectural fort recherché.
Belle orientation. belle luminosité

Améliorations possibles
isolation du toit et/ou murs

nb Les accessoires fixés au bâtiment ne font pas partie de la vente, hormis ce qu'il sera convenu entre les parties.




  
Lire

Caractéristiques

  • Prix : 240 000,00 €
  • Type de bien : Maison
  • Surface habitable : 172 m²
  • Surface terrain : 630 m²
  • Chambres : 3
  • Localisation : 6110 Montigny-Le-Tilleul

PEB PEB F

  • N° certificat PEB : 20210620009770
  • E spec : 486 kWh / m² / an
  • E totale : 134139 kWh / an

Ce bien vous intéresse ?

Contactez Trevi La Propriété par téléphone ou via notre formulaire.
Référence : 11398

071 33 37 69 Formulaire

Message envoyé avec succès.

Retour

Demande d'informations pour ce bien

champs obligatoires

Ce site utilise des cookies

Nous utilisons des cookies pour assurer le bon fonctionnement du site. Vous pouvez consulter nos mentions légales et notre politique de confidentialité pour plus d'informations.