Vendre un bien

Vente de votre bien immobilier

Vous désirez vendre votre bien immobilier et souhaitez obtenir l’aide de professionnels en la matière ? Basée à Charleroi, l’agence Trevi La Propriété met sa longue expérience et ses importantes connaissances du marché immobilier à votre service pour trouver le bon acheteur pour votre propriété.

Visite de maison

Expérience, expertise et service d’exception

L’agence immobilière Trevi La Propriété à Charleroi rassemble une équipe d’une dizaine de collaborateurs expérimentés, à l’écoute de leurs clients désirant vendre un bien immobilier quel qu’il soit.

Nous veillons à vous offrir un service de qualité, avec une prise en charge complète, depuis l’estimation de la valeur de votre bien jusqu’à la signature de l’acte de vente.

Parcours de la vente immobilière

Dans le cadre d’une vente immobilière, nous procédons généralement par étapes, et vous accompagnons lors de chacune d’entre elles :

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Expertise

Dans un premier temps, il convient d’estimer la juste valeur de votre bien immobilier. Pour ce faire, nous réalisons une visite des lieux afin d’observer et d’analyser les différents paramètres qui entrent en compte dans notre calcul, tels que la situation géographique du bien, les caractéristiques urbanistiques, sa configuration, ses équipements ou encore son état d’entretien. Nos experts immobiliers vous remettent toujours un rapport complet comprenant le détail du calcul menant à l’estimation de la valeur que vaut votre bien immobilier.

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Dossier de vente

Il convient ensuite d’établir un dossier de vente rassemblant une description complète de votre bien ainsi que tous les documents nécessaires qui s’y rapportent, à savoir :

  • Carte d’identité
  • Titre de propriété (acte notarié d’achat et/ou acte d’hérédité)
  • Données relatives à la copropriété (le cas échéant) : Acte de base et règlement de copropriété, procès-verbal des trois dernières assemblées générales, décompte des charges (fonds de roulement/réserve), etc.
  • Renseignements urbanistiques tels que les permis, déclarations et certificats d’urbanisme
  • Avertissement d’extrait de rôle du précompte immobilier
  • Attestation relative à la citerne à mazout/gaz
  • Certificat énergétique (PEB)
  • Certificat de contrôle électrique
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Publicité

Une fois l’expertise réalisée et le dossier de vente assemblé, nous faisons la promotion de votre bien immobilier en déterminant une stratégie adaptée à votre bien. Notez que nous travaillons avec une dizaine de sites (dont le nôtre) parmi les plus importants du secteur sur lesquels diffuser votre annonce, que nous réalisons également des campagnes publicitaires sur Facebook et Instagram et que nous publions parfois nos annonces dans de grands journaux.

Afin de mettre en valeur votre bien, nous vous proposons de prendre des photos HDR des différentes pièces, de mettre en œuvre une visite virtuelle en 360 degrés des lieux, d’organiser une séance de photos prises à l’aide d’un drone ou encore de réaliser des plans en 2D.

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Visites

Puis, notre équipe organise les visites de votre bien et accompagne les potentiels acheteurs afin de pouvoir répondre à leurs questions éventuelles et les renseigner. Nous veillons évidemment à respecter les horaires souhaités et vos demandes spécifiques.

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Négociation

Dans l’optique où un acheteur est intéressé par l’acquisition de votre bien, nous vous aidons à mener à bien les négociations visant à s’accorder sur le prix de vente.

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Du compromis à l’acte

Enfin, nous vous accompagnons jusqu’à la signature du compromis et de l’acte de vente et sommes présents jusqu’à la finalisation de la vente pour vous guider et vous conseiller.

Une question par rapport à la vente de votre bien immobilier ? Prenez contact avec nous par téléphone, par email ou par le biais de notre formulaire de contact et nous veillerons à vous renseigner de la façon la plus complète et précise possible.

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