Villa en viager 40 000,00 €

6001 Marcinelle
155 m² habitable
2 chambres
1 salle de bain

Belle Villa avec garage et jardin, en viager occupé

Marcinelle Bruyère : VIAGER OCCUPE SUR 2 TETES - Trevi la Propriété vous propose cette superbe villa 4 façades construite sur un terrain de 7 ares composée d'un vaste hall d'entrée, living avec feu ouvert, véranda, cuisine équipée avec coin à déjeuner, bureau/chambre, salle de douche avec douche, lavabo et wc. A l'étage un hall de nuit, 2 chambres et pièce d'eau avec lavabo et wc. Au sous-sol, caves et garage. A l'extérieur jardin clôturé et arboré sur l'avant et sur l'arrière + parking pour plusieurs véhicules + chenil. Châssis double vitrage, chauffage central gaz (nouvelle chaudière prévue en 08/21), toiture en bon état. Les accessoires fixés au bâtiment ne font pas partie de la vente, hormis ce qu'il sera convenu entre les parties. Valeur vénale 285.000€ - bouquet 40.000€ - rente de 1.025€/ mois pendant 14 ans maximum.PEB classe "F" - UC: N° 20210609001839 - Conso. théorique totale d'énergie primaire: 76323 kWh/an - Conso. spécifique d'énergie primaire: 493 kWh/m².an

Magnifique villa avec garage et jardin
Quartier prisé de Marcinelle Bruyère

VIAGER OCCUPE sur 2 têtes
Valeur vénale :          285.000 €
Bouquet :                     40.000 €
Rente de 1.025 €/mois pendant 14 ans
Monsieur est né en 1946       75ans
Madame est née en 1947      74ans

 Composition :

Rez-de-chaussée
  • Hall d'entrée
  • Salon + feu ouvert
  • salle à manger
  • Véranda
  • Cuisine équipée + coin à déjeuner
  • Bureau ou chambre
  • Salle de douche avec douche, lavabo et wc
  • Jardin arboré et clôturé sur l'avant et sur l'arrière de l'habitation  + parking en devanture pour plusieurs voitures

Étage :
  • hall de nuit
  • 2 Chambres dont une avec comble de rangement
  • salle d'eau avec lavabo et wc

Sous-sol :
  • garage pour une voiture en sous-sol
  • Caves

Caractéristiques :

Entrée avec portail
Châssis double vitrage
Chauffage central gaz (nouvelle chaudière gaz pour août 2021)
Électricité non conforme
Toiture en tuiles en bon état

PEB  classe "F" - UC: N° 20210609001839 - Conso. théorique totale d'énergie primaire: 76323 kWh/an - Conso. spécifique d'énergie primaire: 493 kWh/m².an
Les accessoires fixés au bâtiment ne font pas partie de la vente, hormis ce qu'il sera convenu entre les parties.


  
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Viager

  • Type : Vente en nue-propriété
  • Bouquet : 40 000,00 €
  • Rente mensuelle : 1 025,00 €
  • Durée maximale : 14

Caractéristiques

  • Prix : 40 000,00 €
  • Type de bien : Villa
  • Surface habitable : 155 m²
  • Surface terrain : 700 m²
  • Chambres : 2
  • Localisation : 6001 Marcinelle

PEB PEB F

  • N° certificat PEB : 20210609001839
  • E spec : 493 kWh / m² / an
  • E totale : 76323 kWh / an

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Référence : 11398

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