Villa à vendre 330 000,00 €

6120 Nalinnes
195 m² habitable
3 chambres

Villa

A vendre à Ham-sur Heure-Nalinnes, élégante villa 3 chambres avec garage et carport sur une belle propriété de 14 ares dans un clos privatif. Faire offre à partir de 330.000 euros ou toute offre supérieure. Composée de, un hall d'entrée, un grand séjour avec feu ouvert, cuisine semi-équipée, wc visiteurs, buanderie-chaufferie, vaste véranda avec insert au bois, carport, grande terrasse donnant sur le jardin, serre abritant des pieds de vigne, garage d'appoint et un verger. Au premier, 2 grandes chambres et une plus petite, un hall de nuit, une salle de douche avec wc. Au second, un grenier de rangement. Chauffage central gaz ( Vaillant 2018). Suppléance de production d'eau chaude via 2 panneaux solaires. PEB D numéro 202103111026998.

A Vendre à Ham-sur-heure-Nalinnes, élégante villa 3 chambres offre à partir de 330.000 euros
Sur une parcelle de 14 ares dans un clos privatif

Composée comme suit :

Au rez-de-chaussée

Hall d'entrée
WC invités
Grand séjour avec feu ouvert
Cuisine semi-équipée
Véranda avec insert au bois
Garage et carport
parking
Grande terrasse
Jardin de 14 ares avec potager et une serre abritant des pieds de vigne

Au premier étage

Hall de nuit
Salle de douche avec douche, lavabo et wc
2 belles chambres dont une pourrait être scindée en 2 chambres d'enfants
1 bureau

Au second étage

Accessible par un escalier escamotable, un petit grenier de rangement.


Caractéristiques

PEB Classe "D" - UC2 - Chauffage central Gaz (chaudière Vaillant 2018) et production d'eau chaude additionnelle via 2 panneaux solaires- Châssis double vitrage- Terrasse carrelée- Vide ventilé sous toute la maison de 90 cm- Toit en tuiles en bon état.
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Caractéristiques

  • Prix : 330 000,00 €
  • Type de bien : Villa
  • Surface habitable : 195 m²
  • Surface terrain : 1400 m²
  • Chambres : 3
  • Localisation : 6120 Nalinnes

PEB PEB D

  • E spec : 317 kWh / m² / an
  • E totale : 61669 kWh / an

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Référence : 11398

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